1月25日，朗詩(shī)綠色生活服務(wù)有限公司向港交所遞交招股書(shū)，成為新年度又一家內(nèi)地赴港上市物業(yè)公司。自2014年彩生活赴港上市以來(lái)，內(nèi)地地產(chǎn)公司紛紛拆分旗下物業(yè)管理公司赴港上市。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，截至2020年年底，有1家物業(yè)服務(wù)企業(yè)在上海證券交易所上市，38家物業(yè)服務(wù)企業(yè)在香港聯(lián)交所上市，以及34家物業(yè)服務(wù)企業(yè)在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)上市。新經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)下的地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型更加依賴物業(yè)。保潔作為物業(yè)管理的重要方面，也必將隨著現(xiàn)代物業(yè)行業(yè)的崛起而迎來(lái)嶄新的發(fā)展機(jī)會(huì)，其中受益最直接的當(dāng)屬商用清潔機(jī)器人行業(yè)。
2017年，北京清潔行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)翟佳梁在首屆物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)暨第二屆中國(guó)物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇上表示，物業(yè)管理行業(yè)是推動(dòng)清潔行業(yè)生存和發(fā)展的源泉，物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)著傳統(tǒng)保潔作為一個(gè)簡(jiǎn)單的工種向獨(dú)立化的清潔行業(yè)方向發(fā)展。當(dāng)清潔成為一個(gè)行業(yè)，則意味著專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的新發(fā)展邏輯，如今，大量智能化清潔工具的出現(xiàn)使得行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。
現(xiàn)代物業(yè)管理的人工成本很大比重在清潔工，隨著未來(lái)老齡化、少子化的加劇，人工成本將會(huì)逐步攀升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)的商業(yè)清潔場(chǎng)景下的員工數(shù)量在1500萬(wàn)之多，其中有25％到30％專(zhuān)門(mén)從事地面保潔，以年均5萬(wàn)元的雇傭成本計(jì)算，僅商業(yè)地面清潔的部分，其市場(chǎng)規(guī)模就上千億。而隨著城市化和新農(nóng)村建設(shè)，未來(lái)成長(zhǎng)起來(lái)的市場(chǎng)需求更為廣闊。
如今，國(guó)內(nèi)商用掃地機(jī)器人發(fā)展非常迅猛。國(guó)內(nèi)進(jìn)行商用清潔機(jī)器人產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量已超過(guò)20家，代表性企業(yè)包括高仙機(jī)器人、女?huà)z機(jī)器人、艾可、禧滌智能、達(dá)闥科技、深蘭科技、金宇?yuàn)W等。億歐行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，高仙機(jī)器人已經(jīng)成為商用清潔機(jī)器人領(lǐng)域的王者，公司已經(jīng)獲得了在此領(lǐng)域規(guī)模最大的多輪投資，吸引了大量著名投資機(jī)構(gòu)。公開(kāi)資料顯示，僅僅在2020年高仙機(jī)器人就完成了2輪融資，分別由騰訊、美團(tuán)，以及中信建投領(lǐng)投，藍(lán)馳創(chuàng)投、遠(yuǎn)翼資本繼續(xù)跟投。
針對(duì)物業(yè)行業(yè)的解決方案，高仙推出的6條產(chǎn)品線，具備清掃、洗地、塵推、地毯清潔、消毒、去油污、結(jié)晶拋光等清潔功能，滿足室內(nèi)外多種地面的清潔需求。集合SLAM、環(huán)境感知、路徑規(guī)劃、運(yùn)動(dòng)控制等多項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)于一身的清潔機(jī)器人，無(wú)需人工操作，大大降低了人工成本。
以高仙的75型油污清潔機(jī)器人為例，該產(chǎn)品配合制定的油污清洗劑，其獨(dú)創(chuàng)的清潔模式可以實(shí)現(xiàn)高效高質(zhì)的定點(diǎn)清洗功能，廣泛適用于室外廣場(chǎng)的硬質(zhì)地面的油污清潔需求，地面材質(zhì)覆蓋毛石地面、花崗巖（特殊地面）等。其經(jīng)濟(jì)和效用性能大大優(yōu)于人工清洗。
可以預(yù)見(jiàn)的是，隨著物業(yè)行業(yè)獨(dú)立走上歷史舞臺(tái)，商用清潔機(jī)器人行業(yè)將迎來(lái)長(zhǎng)足發(fā)展。以智能清潔機(jī)器人為主導(dǎo)的清潔機(jī)器將推動(dòng)清潔行業(yè)邁入嶄新的發(fā)展時(shí)代。
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