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英國抵押貸款機(jī)構(gòu)Halifax的數(shù)據(jù)顯示，英國5月份房價出現(xiàn)2012年以來的首次同比下跌，突顯出隨著英國央行持續(xù)加息，房地產(chǎn)市場面臨的不利因素。

哈利法克斯周三發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，英國5月平均房價較上年同期下降1%，至286532英鎊。這意味著英國現(xiàn)在的房價比去年8月的峰值低2.5%。

Halifax抵押貸款主管Kim Kinnaird表示：“今年第一季度我們看到的樓市短暫好轉(zhuǎn)已經(jīng)消退，利率上升的影響逐漸滲透到家庭預(yù)算中。”

她警告說，最近抵押貸款利率的上升“將不可避免地影響房地產(chǎn)市場的信心，因為買家和賣家都在調(diào)整他們的預(yù)期。”

一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家警告說，今年房地產(chǎn)價格可能會下跌10%，盡管供應(yīng)不足和強(qiáng)勁的勞動力市場提供了一些支撐。

信用評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)（Fitch）周二警告稱，今年英國的抵押貸款負(fù)擔(dān)能力——每月用于償還住房貸款的收入比例——將惡化至2008年以來的最低水平。

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